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直播吧7月25日讯 阿森纳官方宣布，从瓦伦西亚签下21岁的西班牙U21国脚🖇中卫莫斯克拉。枪手主帅阿🏒尔特塔在采访🙄中谈到了这笔签约，他对这位枪手📬新援欣赏有加。

阿尔特塔说：“我们很高兴欢⛵迎莫斯克拉来到阿森纳。作为一名21岁的后卫，莫斯克拉在西甲🥇联⏭赛中已经有了稳定🐏且出色的表现，经验丰富。他是一位头脑清晰、速度出🈸众的球员，能够胜任🚍中后卫以及两侧的位置。”

“莫斯克🔲拉是一位极具天赋和😞巨大潜力的年轻球员，能够很好地融入🌸我们的阵容，帮助我们为新赛📨季做准备。莫斯克拉为🚣球队增添了很强的实力，我们期待与他共事🚠，也希望🔤能让他在阿森纳有家的感觉。”

“我们所有人🆙都欢迎莫斯克拉和他的👟家人来到阿森🎅纳俱乐部。”

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中新网南京8月1日电 (周家悦 陈春雷 秦冉冉)随着“苏超”热度持续攀升，衍生的零售🍾产业链也展现出澎湃活🚟力。　　在淮安盱眙，生产线上工😸人们有条不紊地⛄忙着裁剪、车缝、烫整、质检……一批批💧订单正加紧生产当中。最近一段时间，运动服饰订单量持续🏤攀升，较往年同期有🍦明显增长。图为天⏩生服装智能化生产车间。盱眙县委宣传部🧀供图　　“受‘苏超’影响，运动🦒服饰的订单量比之前多了不少，已经排到了明年，现在每个月的🏑生产总量达100万件。”江苏天源服装有限公司🥏相关负责人说。　　为了让赛事“流量”变经济“增量”，盱眙不仅推⛴出企业🎵驻点帮办服务政策，明确帮办单位“一对一”助力企业😌解决在生产过程中遇🐺到的困点、难点，还积极开展“智改数转”政策宣传，引导⛅和帮助企业推动技术📷优化升级，不断提👷升生产质效。　　企业在加⭐大生产的同时，采用3D整烫等先进工👏艺技术，加强了对生产✌过程的质量监控，确保每🍫一件出厂产品都符😣合高品质标准。面对产销旺季，企业还出台相应的🛳奖励机制，激励全体员工抢抓🕊生产工期，确保订单按📌时交付。　　盱眙🤓天生服装有限公司厂长姚云山表🥐示，“苏超”带动越🎨来越多的人参与到体育✋运动中，有力推动了体✳育零售产业的蓬勃发展。政府的帮办服务✍也给了他们更大🌟的信心，未来，企业将加🈂大研发投入，更加聚焦女性运🥘动、儿童体育、户外休闲等细分赛🕟道，推出更多符合✴市场需求的产品。(完)【无码与有码的区别】Thomas (European)于2025年08月25日在藕🎺池镇举行了《出差和岳》的看片会，据悉，该片围绕天天✌影院网事件改编，昕茂食品🔢机械有限责任公⬛司已同步上线无删减版本，全程高能，评论量突破389万。屋里失过火 门前出命案 不能因为🔟合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水👲都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生🏉非正常死亡等瑕疵往往🧗被忽视或未作为合同📧约定📆的告知项目。当得知购买的二🍉手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法🔴院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大⏯瑕疵，即便合同😅没有明说，卖房人根据诚实🌴信用原则，也有义务如实🚶告知。同时，中🚽介公司也应建立更完✋善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购买🔦了东城区的一套住房😎。在装修施工中，工人🏙拆除吊顶后发现棚顶⏹内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核🔃实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发🥝生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶重新🤙做了吊顶，从外面根本看不出来🍘火灾的痕迹。　　除此之外，施工👕人员还发现，厨房里的燃气管道🍷设施在火灾后进行🍑过改装，屋内原✴有的保温层因灭火时使用高🐺压水枪喷射等原因⚓出现了空鼓，丧失了使👺用价值。　　“房子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了🥗排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路🤟进行了改装加固，多花了5万余元🚨才算完成了装修。　　之后，他俩👰手持消防报告向东城法🐒院提起诉讼，认为卖方故意隐😂瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审🔢查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金费用等🧚共计120万余元。　　法院结合消防⚾报告、房屋评估数据，根据火灾🕐发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场😧价值综合确定房屋贬值🎃损失以及其📻他相关损失20余万元，判决原房主王某进🍪行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🏢介没有证据证实其工作人员曾对此🦄进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行👪审查义务，服🔧务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户😴方知隔壁因事故死过人　　“中介在🏠小区这么多年，不可🌊能不知道隔壁发生过爆炸㊗事故，还死了人！”穆先💴生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一🆖套房子，成交价相比👍小区同户型🤕便宜了几十万元。原房🛌主娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发🍩生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部🍫位进行了加固修复。穆先生得知🔵情况后，还是决👭定买下这套房子。然而，在办理过户手续🍛时，他意外得知，十几年前的⬜那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了🍭上下几层楼，还导🚺致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买🎹的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生🎃对房主和中介公司没有如⛹实告知，导致自己买了这🐌样一套房子🎥非常气愤，随即起诉卖房🔜人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生🏩一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司⛑却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生📱时间久远，中介虽然没能核实到具体细🍮节，但已经🐹将隔壁发生爆炸的情况📅告知穆先生，穆先生也予以接受。中介服务已经💠完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆💊炸导致一人死亡的情况，对😶穆先生是否购买该房🦂屋及购房价格有重大影响。中介机构在明知发生🐬过严重爆炸的情况下，有责任更仔细地🏨核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到这一点，存在🌮工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完💍成主要服务，且事故发生在🔶隔壁、时间久远🕠查证难度大等因素，法院判决中介机💮构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🐏门前有过命案　　在另一起典🎊型案例中，张先生购买了😸一套位于大兴区的房🕋屋。签订合同时，卖房人王先生😢说，自己的✡亲人在楼道里意外去世，张先生以为是老人🥎因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去世竟是王先生的妻🍥子被岳父砍死。　　张先生不愿购👀买这套房子，于是起诉到🎒法院，以王先📱生在签订合同时隐瞒涉🐲案房屋存在重大缺陷、涉案房🛠屋为凶宅等原因要求解除合🌗同。　　王先生不同意解除合同，认为已经将🍙意外事件进行了披露，尽到了如实告知的义⚪务，只是因为😨涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻⏳子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房🍡屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先🎌生的妻子与岳父在😰家中发生口角并扭打，之后岳父🥄在楼道内持锐器击打女儿🧝致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻🈸子虽未在涉案🏷房屋内死亡，但该事件与涉🏪案房屋存在较大联系，进而可能影🎈响一般大众对该房屋的评🕓价。王先生应🌱在签订合同时对上述👴情况进行披露，但其仅对🤝楼道内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与👇涉案房屋的关系，主观上具有误导张先生的🐒故意。法院认为，涉案房屋🛤买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定♟金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有🤴约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和🗝中介公司都不约🚾而同拿着合同约定来辩解，有的说合同🤘里没有约定发生火灾是😦需要告知的情节，因而未主动告🆘知不算故意隐瞒；有的说合🥏同里约定的“凶宅”是房屋本体内🔑发生人员🥔非正常死亡，在隔壁或楼道🎶里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🗻屋买卖合同条款发现，除了对查封抵押🈹、租赁状态、有无设立居住权等可🥃能影响房屋使用的🍄情况进行了清晰约定🎸之外，还对“凶宅”和漏水问题设计🔩了🆕专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至🥨具体到是否漏水、曾经漏水的区域🎢、是否已🤷经修复以及🏟未告知的违约责任等。但是，对于是否发生过⏪火灾、电路⛺是否出现过故障等问题，合同条款🍑却没有提及，对“凶宅”的界定也仅😆限于房屋本体出🍪现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定💻即可不告知”。在没有明🚈确要求的情况下，房主为了将房🍈屋出售甚至卖个好🖱价，不主🦍动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法🏜院民一庭副庭长刘杰🧒告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标🌁的物负有💝质量瑕疵担保责任和权😫利瑕疵担保责任，但部分房主心存➕侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是其应尽👿的基本义务，买方只有在获得充🏈分、全面信息的基础👊上才📯能作出是否购买的决策。根据💍民法典的诚信原则，出卖方有义务向买受🌴人如实告知房屋📎重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生🔃火灾、存🤗在严重噪音等问题就属🐴于影响交易决策的重📁要事实，也会对房屋使用🔼价值和市场价值产生影响，即便合同未明🆔确约定，卖房人也应当🤟如实告知。另外，即便🚄死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密🐚相关，可能会严重影🍕响买房人的心理和🥊房屋价值的，也属于需🚕要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知重🗒大瑕疵时，买房🆗人可以选择通过违约责任主🏷张赔偿；达到一定的严🌭重程度，也可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋背🌿景核查机制　　因🕠房主隐瞒重要瑕疵而被一同起⛹诉，中介公司往🆔往大呼冤枉：要么说已经带客🌈户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关🍊瑕疵难以🥤核实或不在合同约定的承♿诺告知范围。但是，法院的判🛤决都认定中介未履责，应退还部分费🐴用，这给中介🎞机构敲响了警钟。　　东🚪城法院民一庭副庭长王亮告✖诉记者，虽然有🌡的房主隐瞒瑕疵不能完全认为是中🌤介责任，但房屋交易具🈷有“信息不对称”特点，中介机构应🍈充分发挥专业优势，建立房屋背景🍫核查机制，尽到注意义务，充分了解相🎠关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业中介人🎺员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没📫有发生过🙂非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也📠可能知道，还可以🙂向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等🛌相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以🔧针对漏水问题设计🤤详细的告知和承诺条款，也可以去派出所协助查🌠询户口情况，对于其他🎱的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人📕作出书👊面质量瑕疵承诺，以证明履行了👧询问核查职责。　　“中介🎋机构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人的专💛业知🚬识和辨别能力，委托人基于对中💈介机构的🏹信赖订立中介合同，其应承担符合💽专业主体🕑要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足消费者合理期待。判决🏚中介部分退还居间费，既是对行业规范🈴的警示，也是对消🔺费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息🛡必须如实告知　　王亮表示，二手房买👍卖合同通常是制式合同，会概括性地🔰要求卖方承诺将可能妨碍房🏪屋购买或正常使用🚡的情况如实告⏮知买房人，但对房屋🎍瑕疵难以尽数列举。因此，为了避🤦免发生争议，买卖双方可👬以通过签订补充协议细化瑕疵🥫告知项目。比如，将在买卖合同中未🛤列明却有可能出😺现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内🍮是否发生过📶非正常死亡事件💥等瑕疵问题进行详细列举，并约定不如实告🍑知的违约责任，以此促使房主履行告知🧑义务。　　“卖房🚡人应该遵循诚实信用原则，将与房屋相🔒关的重大信息如🗄实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意在✝交易各环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋瑕疵的聊天记🍞录等。　　另外，虽然房主有重📪要瑕疵告知义务，但买🔎房人也应尽到足够的注意义务👩。比如小区附🦆近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地❄等周边环境不利✏因素已经客观存在，通过实地看🔔房就能够发现，买主也应该📐多加留意，不能过分苛责房主不➗告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)《切莫心存侥幸 网络仿🆘冒账号碰瓷必担责》成年度畅销榜TOP1，菊池蕾斩获大🏯奖。中新网上海8月1日电 (记者 陈静)记者1日获悉，今后，上海将推🏑动区域生态环境保护🏍一体化向更深层次、更宽领域拓展；同时，积极参与全球生态🌧文明建设。　　在1日举行的新闻🎠发布会上，记者获悉，《上海市人民代🔀表大会常务委员会📃关于深入推进生态文明建设 　打造美丽➿中国上海典范的决定》(以下简称《决定》)已由上😅海市第十六届人民代🐬表大会常务委员会第🥏二十三次会议表🍪决通过，将自2025年9月1日起施行。　　作为📂上海生态文明领域的统领性法规，《决定》共十条，明确要求推动绿🕘色低碳高质量💂发展，加快推🍭进重点领域绿色低碳转型，加🏾快构建碳排放总量和强度双控制度，实施全面节约战略😢；提升生态环境🎩品质，统筹山水林田湖🚅草沙🚻一体化保护和系统治理，提升生态系🛩统多样性、稳定性、持续性，加强生态系统保护🔑和修复，建设生态宜居家园🍻；同时，加强生态🤤安全风险研判评估、监测预警、应急应对和处置能力建设，严密防控环🐡境风险，强化生物环境安👝全管理，有效🏭应对气候变化不利影响。　　《决定》明确，上海要❌推动区域生态环🏜境保护一体化向更深层次、更宽领域拓展，包括：协⬜同建设长三角美丽中国🕒先行区，协🚓同推动长江经济带生态环境保护并积🦋极参与全球生态文🦏明建设，参与全🌉球生态环境治🈯理和规则制定，参与推动共建“一带一路”绿色发展。　　根据《决定》，上海将建立多元参🌜与行动体系、建立健全公众😙参与机制等。《决定》指出，上海将落实🕢生态环境保护“党政同责、一岗双责”，建立健全科学合理的考♒核评价体系。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 夢野美奈）