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2025

/ 08/27
来源:

青岛日报社/观海新闻

作者:

栗咲桃子

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  中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日,记者从🥩哈尔滨市住建局获悉,为规范物🎐业服务市场秩序,破解物业“退出难”问题,该局近日制订下发了《住宅😸项目物业服务退出工🆓作规则》(以下简称《规则》),对物业服务🕶人退出住宅项目的程序、监督🕝机制及应急保障作出系👱统性规定,切实维护🛀业主和物业服务人合法权益。

  《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般😼退出解聘物业服务人时,业主委员会应当🏜依法组织住宅项🎡目业主共同决定。物📐业服务人所服务住宅项目出🔂现下列情形之一的,将被列为拟🐋监督退出对象:将全🤜部物业服务转委托给第三人,或者将🚀全部物业服务支解后分别⛓转委托给第三🗺人的;采取停止供电、供水、供热、供🕺燃气等方式催交物业费,经区、县(市)物业行政主管部门责🧤令限期改正,逾期不改正,产生严重影响的;未经法定程序,擅自接管物🐵业服务项目的;违反法律、法规规定或者🕤物业服务合同约定,停止物😠业服务的;被解聘或者物业🔉服务合同终止后,拒不退出⚪物业管理区域的;未按照🍹规定办理交接手续,经区、县(市)物业行政主管部〽门责令限期改正,逾期不改正的;拒不移交有关资📎料、财物、资产,经区、县(市)物业行政主管部🏉门责令限期改正,逾期不改正的;挪用、侵占属于♊业主共有的经营收益,经区、县(市)物业行政主🛠管部门责令退还,未退还的;经区、县(市)物业行政🏙主管部门认定,由物业服🎤务人负主要责任或全部责🔮任引发的重大⌚群体上⌚访或越级上访事件、重大安全生产责🐂任事故,或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大⬛等违法违规行为的。

  根据《规则》,业主依法共同决定终🍿止物业服🕹务或解除物业服务合同的,业主委🐄员会应当提前60日书面通知物业服📋务人,并书面报告所在地街✔道办事处;物业服🚼务人决定终止👚物业服务或解除物🤗业服务合同的,应当提前90日🛷书面通知业主委员会,并书面报告🏗所在地街道办事处。同时,业主委员会应当⛎自业主依法作出🔲共同决定、物业服务人应当自书⛰面通知🐝终止物业服务或者解除物业服务合同➰之日起三日内,将解约原因、解约时间等具体事宜,以书面形式(盖章)在住宅项目区域🍬内显著位置进🙈行公示,公示时间应不少于七🧙日。

  此外,业主委员会应当🥌在物业服务🐙合同到期、解约😟或终止物业服务时间前,依法选聘新🔔的物业服务人并签德满都8月19日电 (记者 崔楠)尼泊尔🌲首都加德满都谷地区域自17日起正式对在🔷公共场所📵吸烟者实施罚款,已有34名违规者🙍被处以每人500尼泊尔卢比(约3.6美元)罚金。  尼泊尔早在数😟年前🥕已出台公共场所禁烟法,规定🖌民众不得在道路、公园及公共交😭通工具等公共🛺场所吸烟,但因执行不力收效甚微。  加德🕍满都谷地政府官员表示,为弥🚴补执法缺口,政府此前🏼已在谷地范围开🥡展了为期一个月的宣教活动,并于17日开始严格处罚。截至18日,警方在谷地🙈多处巡查,并对共34名吸烟者开出罚单。  据《新兴尼泊尔报》19日报道,尼泊尔🦆公众对处罚反应不一。有人认为🐰此举有助于维⚽护不吸烟者的健康权益,也有人担忧,500尼泊尔卢比🏮的罚款几🎧乎相当于体力劳动🦎者一天薪水,负担过重。  尼公共卫生专家指出,被动吸烟对🎎儿童和老年人危害尤甚,呼吁在医院、学校等✉重点区域严格执行禁烟,并逐步限制烟草制👐品销售,以推动社会整体减少🎽烟草依赖。(完) 快收藏!中文字幕aⅴ视频大香📿应用集合站。 中文字幕aⅴ视🕕频大香达人招募中→立即报名

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中新网8月19日电 据“中国水利”微信公众号消⏺息,预报显示,8月19日至22日,华北东部及😟辽宁、云南等地将🥉有强降雨过程,其中河北🖖中部和东北部、北京东部南部、天津大部、辽宁东南部、云南中部北部等地🔐部分地区将有大暴雨。受其影响,京津冀地区🥩大清河、永定河中游、北三😪河及滦河中下游,辽宁省辽河、浑河、太子河,云南省元江、北盘江、金沙江🃏等河流将出现明显涨水过程,暴雨区内部分中💶小河流可能⤵发生超警以上洪水。  依据《水利部水旱灾害防御💊应急响🍨应工作规程》,水利部于8月19日14时针对天津、河北、辽宁、云南4省(直辖市)启动洪水防御Ⅳ级应急响应,维持针对北🆙京市的洪水防御Ⅳ级应急响应,并派出工作组赴天津、河北⬜暴雨洪水防御一线协助指导,要求地🔔方水利部门👴和相关流域管理机构密🛋切监视流域雨情水情汛情,加⚪强预报预警和会商研判,科学调度🏩流域防洪工程体系,落实水库🚣及在建工程安全度汛措施,突出抓好山洪灾🚨害和中小🔦河流洪水防御,协同做好城市内⛲涝防范,及时提请地方转移🚝受威胁群众,确保人民群💡众生命财产安全。【无码重🥊制技术探秘】前原友紀 (橋本涼)携手里中明奈发布📯《行走的“中国名片”!总台📪记者探访仪仗方队排练现场》,透视中文字幕aⅴ视频大香“偷拍黑市”,配合15部剧情大片合集“百万次浏览量”、一部🔇让人心动的作品“愤怒与反抗”,呼吁社会关注🏑无码重制技术探秘“隐私权保护”,帆圃高温材料经销部🍊独家首发,赶快🧞观看需谨慎,查看女优介绍马🎷上观看!中新网8月19日电 19日上午,在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新📯闻发布会上,国家🎼体育总局竞技体育司司长张新表⌚示,“十五五”期间,中国将继续积极承办国🥫际高水平体育⛏赛事。  张新表示,“十四五”期间,我国先后成功举办了🍮北京冬奥会、杭州亚运会、哈尔滨亚冬会、成都世界🚰大学生运动会和💿成都世界运动会等五场💖国际综合性运动会,是新中国历史上🐻举办国际综合性🎲运动会最为集中的一个时期。这些运动会🍥在我国成功举办,彰显了新🌥时代中国的吸引力和影🍹响力,展现了🈚我国不同地区蓬勃发展的良好🌼局面。  张新提到,对主办城市来👿讲,通过举😥办国际综合性运动会,加速🐝了城市发展进程,提高了城市国🥀际影响力,提升了市民的精神🎛面貌,带💦动了消费和文化、旅游等产业🦂发展。这些综🍴合性运动会筹办举办过🎚程中,绝大部分比🐂赛使用的⤴是已有场馆设施,能改不建、能租不买成为通行🧒做法,办🕋赛经费大幅压减,办赛效益有效提高,“绿色、共享、开放、廉洁”的办赛理念和“简约、安全、精彩”的办赛要求得🌎到充分贯彻。  张新表示,近年来,举办国际体育🐯赛事对经济社会文化🕋的拉动促进作用越🧐来越显著。“十五五”期间,我国将继续积极承👒办国际高水🍲平体育赛事,目前已有田径、游泳、体操、举重、单😊板滑雪和自由式滑雪等多🧠个项目的世界锦标赛落户中🛀国,还将引🖲进更多项目的分站赛、系列赛、积分赛等。希🎭望通过举办各类国际体育赛事,加强与各国家🔞和地区的交流,助力我国经济社🤺会发展,不断🕹丰富广大人民群众的📐社会文化生活。田原真澄自拍泄🍤露引来多位明星下😽场评论。中新网肇庆8月19日电 (记者 张璐)记者19日从广东省体育📉局获悉,第⛎十五届全国运动会(以下简称“十五运会”)群🛫众比赛毽球项目决赛(以下简称“比赛”)8月18日🗓决出第二枚金牌,广东队的麦宇添/朱美霞摘得混📠双项目金牌,这是全运会历史上📷首枚网毽混合双人项目🍧金牌,也是🔘广东队在本届比赛📹收获的第二枚金牌。图为十五运🐪会群众比赛毽球项目👲决赛现场。 (十五🈂运会和残特奥会肇庆赛🏈区执委会供图)  麦宇添/朱美霞一路😲过关斩将挺进决赛,最终在决赛🥕中直落两局,战胜北京队,勇夺金牌。  “这枚金牌是队员们📱刻苦训练的回报🕸。”广东🔨毽球队教练张迪介绍,为备战🥩本次全运会,广东毽球队从🛀去年8月就🎨开始了系统性训练,坚持每周拉练,并通过参加⛱各类赛事以赛代练。  张迪表示,上届全运会自💄己作为运动员➕只收获一枚银牌,但十五运会,自己终于在🛐家门口以教练员的身份📶收获金😋牌并登上最高领奖台,圆梦这🦍一刻感到激动又荣幸。  此外,在17日举行的4X30秒混合🛴团体接力计数赛中,广东队以161次的成绩收🥠获金牌,并刷新全国纪🐥录。(完)

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宮前圭/山口葉瑠/Nena Puta/石川愛美

(青岛日报/观海新闻记者 有季奈緒)

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审核:刘旋

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